朝妻地区の空き家バンクB-0020

1階：135.6平方メートル

2階：不明

土地：606.46平方メートル

1階：台所、風呂、トイレ、和室10畳、6畳×3

2階：和室6畳、収納

※宅地建物取引業者が売買等を媒介する物件です。

【仲介事業者】

合同会社GURI ぐり不動産 （連絡先：0772-45-1671 ）

・町道の西側に母屋と土蔵が1つづつあり、町道の東側に土蔵が1つあります。
・土砂災害警戒区域：2つの急傾斜の警戒区域（敷地西側の一部が特別警戒区域）に該当しています。また、1つの土石流の警戒区域にも該当しています。
・京都府建築基準法施行条例 第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。
・建物の劣化が著しく、和室の1室の床が抜け落ちており、大規模な修繕が必要になる可能性が高いです。
・土地登記の一部の地目が畑（非農地判断済み）のため、引き渡しまでに地目変更する必要があります。
・土地登記の一部の所有者住所が古いため、引き渡しまでに更正登記する必要があります。
・建物登記の一部が現状と異なるため、引き渡しまでに更正登記する必要があります。
・原則として、建物内の荷物の片付けも買主様にてお願いいたします。